房贷趋严、消费贷新增规模收缩8月居民贷款同比下降三成
发布时间:2021-09-14

  新京报贝壳财经讯(记者 程维妙)9月10日,央行公布8月金融数据。信贷增量仍相对疲弱,其中住户贷款增加5755亿元,同比“缩水”31%。分析认为,这是受各地房地产调控持续从紧,以及消费贷经营贷严监管的影响所致。

  “放贷要等4至6个月”“二手房房贷额度要等到明年”,近期多地传出“房贷荒”的消息,8月全国新增房贷规模也呈下降趋势。数据显示,8月住户部门贷款增加5755亿元,同比少增2660亿元,缩水31%。其中能反映房贷变化的中长期贷款增量为4259亿元,比去年8月少增1312亿元,缩水23%。

  “在各地房地产调控持续从紧的环境下,8月30大中城市商品房成交面积下滑到1304万平方米,相比去年同期减少了约380万平方米,居民中长期信贷需求相应缩水。”交通银行金融研究中心分析称。

  居民短期贷款增量下降更为明显。数据显示,8月住户部门短期贷款增加1496亿元,同比少增1348亿元,缩水达47%。交通银行金融研究中心认为,这是消费贷经营贷的严监管使居民短期信贷规模收缩所致。

  企业信贷需求也较为疲弱。8月企(事)业单位新增中长期贷款需求增加5215亿元,比上年同期少增超过2000亿元,已连续两个月下降;短期贷款减少1149亿元。分析认为,受到局部地区高温洪涝灾害等极端天气,以及局部跨地区传播新冠疫情的影响,企业生产整体活跃度依然不高。

  不过8月企(事)业单位票据融资增加2813亿元,而去年为减少1676亿元。开源证券首席经济学家赵伟表示,信用“收缩”已由政策调控下的被动收缩,转向需求走弱下的“主动”收缩。企业中长贷连续两个月同比下降,与票据冲量相互印证,均指向实体融资需求偏弱。

  实体融资需求不足,信贷发放规模弱于预期,加上去年高基数等因素,8月M2同比增速也呈走低,同比增长8.2%,增速分别比上月末和上年同期低0.1个和2.2个百分点。

  “9月受季节性影响,信贷数据可能偏强一点。”一位券商分析师对贝壳财经记者表示。此前一天,央行公告称,新增3000亿元支小再贷款额度,加大对中小微企业纾困帮扶力度,额度将在今年后四个月。该分析师表示,3000亿元额度发放完毕也会在新增信贷数据中有所体现,但没有杠杆。

  民生银行首席研究员温彬称,整体上看,货币和信用扩张增速放缓,同时有效融资需求转弱,需要做好宏观政策的跨周期调节,加大力度提振内需,稳定市场预期,增强企业信心,保持信贷规模合理增长,加大结构性政策和信贷结构调整力度,用好已经出台的专项再贷款等政策,加大对普惠金融、绿色发展、科技创新等领域和中小微企业、个体工商户等市场主体的支持,确保经济运行在合理区间。

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